船橋本町パーク・ホームズ

  • 千葉県船橋市本町一丁目

  • 総武線 / 船橋駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 14階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

35.7
割高

推定相場価格より16.6%割高

販価
6,780万円
87.1万円/㎡
相場
5,817万円
74.7万円/㎡
3,794
5,143
6,491
7,840
AI査定結果
推定相場価格
5,817万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,143万円〜6,491万円
66.1万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月12日
船橋本町パーク・ホームズ
6,780万円（87.1万円/㎡）/ 10階 / 77.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は77.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/086,780万円87.1万円10階 77.86㎡ 3LDK南西
2025/05/126,980万円89.6万円10階 77.86㎡ 3LDK南西
2024/09/275,980万円76.8万円10階 77.86㎡ 3LDK南西
2021/02/054,580万円55.9万円6階 81.91㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は71.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08船橋本町パーク・ホームズ
船橋市本町一丁目
船橋駅5分 6,780万円87.1万円77.86㎡3LDK10階 / 14階建 南西2001年58戸SRC
2024/05/08エスト・グランディール船橋本町
船橋市本町一丁目
船橋駅6分 3,980万円68.0万円58.54㎡2LDK5階 / 14階建 南東2001年73戸SRC
2025/05/25藤和シティホームズ船橋本町通り弐番館
船橋市本町一丁目
船橋駅8分 4,980万円69.1万円72.04㎡3LDK8階 / 11階建 南西1997年20戸SRC
2025/06/09エクセレント船橋本町ラフィナート
船橋市本町二丁目
船橋駅8分 5,480万円76.0万円72.11㎡3LDK13階 / 13階建 南東2002年24戸SRC
2025/05/21パーク・ノヴァ船橋本町
船橋市本町二丁目
船橋駅8分 4,980万円70.8万円70.32㎡3LDK2階 / 12階建 南西2000年31戸SRC
2023/02/20船橋本町ガーデンハウス
船橋市本町四丁目
船橋駅4分 4,999万円70.8万円70.56㎡2SLDK4階 / 14階建 南西2000年46戸SRC
2025/06/10ニューイーストタワー船橋本町
船橋市本町二丁目
船橋駅10分 4,980万円66.0万円75.42㎡3LDK3階 / 14階建 南西1999年35戸SRC
2024/10/31エバーグリーンパレス船橋本町
船橋市本町三丁目
船橋駅7分 4,080万円68.5万円59.6㎡3DK5階 / 10階建 南東1996年28戸SRC
2023/02/03ダイアパレスステーションサイド船橋
船橋市海神一丁目
船橋駅5分 4,150万円65.5万円63.4㎡3LDK6階 / 7階建 南1999年74戸RC
2024/07/28ステイツ船橋
船橋市本町七丁目
船橋駅5分 5,480万円71.7万円76.38㎡3LDK9階 / 11階建 南東2000年33戸RC
2025/06/04クレアシティ船橋
船橋市本町七丁目
船橋駅5分 5,780万円82.3万円70.24㎡2LDK6階 / 15階建 南東2005年32戸RC
2024/12/27クレアシティ船橋本町
船橋市本町五丁目
船橋駅3分 5,650万円79.8万円70.84㎡3LDK10階 / 12階建 南2006年48戸RC
2024/07/09エクセレント船橋駅前
船橋市本町六丁目
船橋駅3分 4,498万円71.4万円63㎡3LDK4階 / 8階建 南1999年19戸RC
2023/05/22ライフヴィラ船橋
船橋市海神二丁目
船橋駅10分 4,490万円66.3万円67.74㎡3LDK2階 / 6階建 南西1999年46戸RC
2025/05/27プラウド船橋本町
船橋市本町七丁目
船橋駅7分 5,880万円82.6万円71.19㎡3LDK2階 / 13階建 南2005年43戸RC
2024/01/27ヒルズ船橋天沼公園
船橋市本町七丁目
船橋駅6分 5,800万円75.6万円76.69㎡3LDK8階 / 13階建 南2003年51戸RC
2025/05/11ゼファー船橋モダンシティ
船橋市海神二丁目
東海神駅2分 4,980万円66.3万円75.07㎡3LDK6階 / 8階建 南西2001年43戸RC
2025/06/10アドグランデ船橋
船橋市海神二丁目
船橋駅9分 5,680万円67.7万円83.86㎡3LDK5階 / 6階建 南西2005年50戸RC
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船橋市夏見一丁目
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2024/10/29パーク・ホームズ船橋夏見弐番館
船橋市夏見一丁目
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2025/06/07サンヴェール西船橋
船橋市山野町
西船橋駅9分 4,780万円70.4万円67.86㎡3LDK3階 / 9階建 南東1996年78戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08船橋本町パーク・ホームズ
船橋市本町一丁目
船橋駅5分 18.6万円0.24万円77.86㎡3LDK10階 / 14階建 南西2001年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、船橋市では18.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は船橋市の平均と比較して80.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
船橋市
48.3万円/㎡
前年比+18.7%

マンション概要

マンション名船橋本町パーク・ホームズ
所在地千葉県船橋市本町一丁目
交通総武線船橋駅徒歩5分
築年月2001年
階数14階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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